Emlak Kılavuzu

Emlak Kılavuzu
Emlak & Gayrimenkul / Franchise

Cirodan Bağımsız İş Modeli ile Gayrimenkul Franchise

Editör İncelemesi

Bu profil Bayiver editör standartlarına göre yeniden hazırlanmıştır. Yatırım öncesinde güncel koşulları marka yetkilisinden teyit edin (28.09.2026).

Marka ve İş Modeli

Emlak Kılavuzu, gayrimenkul sektöründe hizmet veren bir girişim modelidir. Sistemin temelinde ciro üzerinden herhangi bir kesinti yapmayan, tamamen bağımsız gelir yönetimi sunan bir yapı yer almaktadır. Satış komisyonları ve elde edilen diğer kazançlar doğrudan ofis sahibinin tasarrufunda kalmaktadır. Operasyonel maliyetleri kontrol altında tutmak amacıyla ofis içi masa aidatı gibi ek masraflar kaldırılmıştır. Marka, girişimcilere verdiği eğitimlerle sektörel yetkinliği artırmayı hedefler. Emlak Kılavuzu Akademisi üzerinden sağlanan operasyonel rehberlik ile ofis içi süreçler standartlaştırılır. Ayrıca, belirli bir bölge sınırları içerisinde ticari faaliyetlerin korunması amacı güdülür.

Yatırım Koşulları

Marka bünyesinde faaliyet göstermek için belirlenen bütçeler, lokasyon ve fiziki kurulum gereksinimlerine göre şekillenmektedir. Ofis kurulum süreci hızlı bir işleyişe sahip olup ortalama üç hafta içerisinde tamamlanarak faaliyete geçilmesi öngörülmektedir. İşletme için gerekli olan minimum fiziki alan şartı elli metrekare olarak belirlenmiştir. Yapılan yatırımın geri dönüş performansı, piyasa dinamiklerine göre iki ay ile yarım yıl gibi kısa bir zaman diliminde gerçekleşebilmektedir.

Yatırım Aralığı 250 – 750 bin TL
İş Modeli Franchise
Hedef Bölge Türkiye geneli
Finansal Simülasyon

Emlak Kılavuzu Yatırım Amortisman Hesaplayıcı

Aşağıdaki kaydırıcıları işletmeyi düşündüğünüz lokasyona göre ayarlayarak tahmini aylık kazanç ve geri dönüş sürenizi canlı görün.

160 kişi
180 TL
Aylık Brüt Ciro
864.000 TL
Tahmini Aylık Net Kar
216.000 TL
Amortisman Süresi
8,3 Ay
* Hesaplama %35 brüt karlılık ve ortalama işletme giderleri baz alınarak yapılmıştır. Tüm Giderleri Özelleştirilmiş Gelişmiş Hesaplayıcıda Aç →

Bayilik Paketleri

Markanın farklı metrekare ve konsept ölçeklerine uygun resmi paket seçenekleri.

Standart Franchise Paketi

250 – 750 bin TL

Bayiver editör ekibi tarafından düzenlenen yatırım koşullarıdır.

İsim Hakkı: 200.000 TL Royalty: Cirodan pay alınmaz, sabit ücret uygulanır Min. Alan: 50 m²

Sunulan Destekler

Eğitim Desteği Operasyonel Rehberlik Merkezi Pazarlama Desteği Bölge Koruması
Yatırımcı Rehberi

Emlak Kılavuzu Bayilik Sıkça Sorulan Sorular

Yatırımcıların en çok merak ettiği bütçe, şartlar, royalty ve lokasyon kriterleri.

Emlak Kılavuzu bayiliği almak için ne kadar sermaye gerekir?
Emlak Kılavuzu bayiliği için öngörülen toplam yatırım bütçesi 250 – 750 bin TL aralığındadır. Bu tutar lokasyon büyüklüğüne, dükkanın mimari durumuna ve seçilen konsept paketine göre değişiklik gösterebilir.
Emlak Kılavuzu bayiliklerinde ciro primi (royalty) veya reklam payı alınıyor mu?
Markanın franchise sözleşmesine göre belirlenmiş şeffaf royalty ve katkı payı oranları bulunmaktadır. Paket detaylarında belirtilen şartlar doğrultusunda genel merkez tarafından merkezi pazarlama ve tedarik desteği kesintisiz sürdürülmektedir.
Hangi şehir ve lokasyonlarda bayilik veriliyor?
Emlak Kılavuzu, başta Türkiye geneli olmak üzere yaya trafiği yoğun ana caddeler, alışveriş merkezleri ve gelişmekte olan ticari bölgelerdeki başvuruları öncelikli olarak değerlendirmektedir.
Genel merkez hangi işletme desteklerini sağlamaktadır?
Franchise ortaklarına Eğitim Desteği, Operasyonel Rehberlik, Merkezi Pazarlama Desteği, Bölge Koruması alanlarında tam kapsamlı destek sunulmaktadır. Ayrıca şube açılış öncesi personel ve yönetici oryantasyon programları uygulanmaktadır.
Emlak Kılavuzu bayiliğinin ortalama amortisman (geri dönüş) süresi nedir?
Emlak & Gayrimenkul sektöründeki yüksek müşteri sirkülasyonu ve standart karlılık marjları sayesinde, doğru lokasyonda açılan işletmelerin ortalama 12 ile 24 ay arasında ilk yatırım maliyetini amorti etmesi hedeflenmektedir.
Bayilik başvuru süreci nasıl işlemektedir?
Bayiver platformu üzerinden gönderdiğiniz ön başvuru formu doğrudan Emlak Kılavuzu franchise departmanına iletilir. Bölge fizibilitesi ve aday yeterliliği incelendikten sonra ortalama 2-3 iş günü içinde adayla birebir görüşme organize edilir.
Öne Çıkan Fırsat

İşletmeniz İçin Lokasyon ve Mimari Danışmanlık

AVM ve cadde mağazaları için doğru kiralama fizibilitesi ve anahtar teslim konsept desteği alın.

Bilgi Alın →
Sponsorlu fırsatlar

İnceleyebileceğiniz Diğer Markalar

Yatırım hedefinize uygun öne çıkan franchise fırsatlarını karşılaştırın.

Sponsorlu içerik